Клубный посёлок · 10 клубных резиденций
Посёлок, где соседей выбирают. Десять клубных резиденций в закрытом посёлке Высоково, Истра, Волоколамское шоссе — 30 км от Москвы. Камерный формат, капитальные кирпичные дома под ключ и круг соседей, с которыми приятно жить рядом.
Дома 130–160 м² на участках 5,7–7,5 сотки, цена под ключ от 24,25 млн ₽ до 25,15 млн ₽. Земли ИЖС в собственности. Свободно 7 из 10 участков.
Отдел продаж: 8 981 891-00-88
Мини-посёлок клубного формата — приватность без изоляции.
Знакомое комьюнити и регламент посёлка, который защищает тишину и общий вид.
Монолитная фундаментная плита, несущие стены — кирпич 2,1 НФ. Фасад — гибкая керамика и ДПК.
Высоково, Волоколамское шоссе. Асфальт идёт до самого дома.
Дальняя линия · простор и высокие потолки
Протяжённый объём под высокой двускатной кровлей из кликфальца. Потолки до 4,5 м раскрывают гостиную на весь фасад, отделанный ДПК, — тёплый контур держит тепло зимой и прохладу летом, дом на поколения.
Ближняя линия · один уровень
Одноэтажный дом со сдержанной геометрией; фасад — гибкая керамика и ДПК. Продуманная планировка без коридоров — всё пространство работает на семью.
| Участок | Проект | Дом | Участок, м² | Цена под ключ | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| № 01 | Барн | 160 м² | 700 м² (7 сот.) | 25,15 млн ₽ | Забронирован |
| № 02 | Барн | 160 м² | 700 м² (7 сот.) | 25,15 млн ₽ | Свободен |
| № 03 | Барн | 160 м² | 700 м² (7 сот.) | 25,15 млн ₽ | Свободен |
| № 04 | Барн | 160 м² | 682 м² (6,8 сот.) | 25,15 млн ₽ | Забронирован |
| № 05 | Барн | 160 м² | 747 м² (7,5 сот.) | 25,15 млн ₽ | Свободен |
| № 06 | Смарт | 130 м² | 700 м² (7 сот.) | 24,25 млн ₽ | Свободен |
| № 07 | Смарт | 130 м² | 570 м² (5,7 сот.) | 24,25 млн ₽ | Свободен |
| № 08 | Смарт | 130 м² | 569 м² (5,7 сот.) | 24,25 млн ₽ | Свободен |
| № 09 | Смарт | 130 м² | 566 м² (5,7 сот.) | 24,25 млн ₽ | Свободен |
| № 10 | Смарт | 130 м² | 581 м² (5,8 сот.) | 24,25 млн ₽ | Забронирован |
Прямой ход по трассе в сторону Истры, выезд на Волоколамское шоссе. Асфальт идёт от шоссе до самого дома.
Торговый центр на Центральной: продуктовый, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека и банк. За хлебом и посылками садиться за руль не нужно.
Школа и станция Манихино-1: электрички до Москвы, альтернатива автомобилю в пятничные пробки.
Поликлиника, МФЦ, гипермаркет «Лента», школы и детские сады — по Волоколамскому шоссе.
Пляжи и отдых на воде рядом. Река Истра — прогулки и рыбалка у воды.
Музей и парк в Истре в нескольких минутах езды.
Участок, дом с чистовой отделкой и мебелью, все инженерные системы (электричество 15 кВт, собственная скважина, станция биологической очистки, дренаж, отопление тёплыми полами), забор, парковка и подключения. Заезжать можно сразу — докупать ничего не нужно. Возможность подключения газа есть.
Посёлок в активной стройке — дома возводятся прямо сейчас. Передача — по графику очереди, в среднем 8–10 месяцев с момента брони. Именно поэтому сейчас лучший момент для входа: цена этапа строительства ниже, чем будет к сдаче.
Да. Пока дом строится, действует цена этапа строительства. Вы подписываете предварительный договор (ПДКП), вносите бронь — и эта стоимость закрепляется за вами до сделки, даже если цены в посёлке вырастут. По ряду лотов возможны индивидуальные условия и скидки — обсуждаются с отделом продаж.
Земли ИЖС в собственности. Сделка — договор купли-продажи участка с домом, регистрация в Росреестре. Доступна льготная и семейная ипотека, ипотека ведущих банков и материнский капитал.
Обязательных ежемесячных взносов за содержание посёлка нет. Вода — из собственной скважины, за неё вы не платите. По счётчикам оплачивается только свет.
Посёлок камерный — всего десять семей, и состав соседей формируется на этапе продаж: знакомим будущих резидентов до сделки. Регламент посёлка фиксирует тишину, внешний вид домов и правила общих территорий — это защищает атмосферу и стоимость каждой резиденции.